Родники - город Ивановской области России

Город с 1918 года, административный центр Родниковского р-на Ивановской обл., население — 27,4 тыс. человек. Сайт действует с 1998 года.

По теме


О некоторых нюансах, связанных с предоставлением имущественного налогового вычета по НДФЛ (материал подготовлен УФНС России по Ивановской области)

В соответствии с положениями статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в ней, но не более 2 млн рублей.

При этом в составе имущественного налогового вычета не учитываются расходы, связанные с перепланировкой и реконструкцией помещения, покупкой сантехники и иного оборудования, оформлением сделок и т. д. Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного дома, квартиры или комнаты возможно только в том случае, если в соответствующем договоре указано приобретение незавершённых строительством жилого дома, квартиры или комнаты (прав на них) без отделки.

Налогоплательщик не имеет права на предоставление имущественного налогового вычета по покупке жилья в случаях:

 - если оплата строительства (приобретения) жилья налогоплательщика произведена за счёт средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, а также за счёт бюджетных средств;
 -  если сделка купли-продажи заключена с гражданином, являющимся по отношению к налогоплательщику взаимозависимым (супруги, родители, усыновители, дети, полнородные и неполнородные братья и сестры, опекуны, попечители и подопечные).

В соответствии с действующим законодательством указанный вычет предоставляется в виде уменьшения дохода, подлежащего налогообложению по ставке 13 процентов.

При отсутствии в налоговом периоде дохода, облагаемого по ставке 13 процентов, право на получение имущественного налогового вычета у налогоплательщика сохраняется при наличии у него в последующих налоговых периодах облагаемого дохода.

Стоит также отметить, что у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.

В соответствии с действующим законодательством налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных расходов на приобретение объекта имущества, но не более 2 млн рублей, если объект был приобретен после 01.01.2014 и если ранее это право не было использовано в отношении другого объекта собственности. В случае если покупка уже была осуществлена до 01.01.2014 – повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета не допускается.

Согласно внесенным с начала 2014 года изменениям в статью 220 Налогового Кодекса Российской Федерации, если имущество было приобретено после 01.01.2014, а налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.

Наряду с имущественным налоговым вычетом в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на вышеуказанные цели, Федеральным законом от 23.07.2013 № 212-ФЗ "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" выделен как самостоятельный имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли).

Важно отметить, что пунктами 4, 8 и 11 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что указанный имущественный налоговый вычет может быть предоставлен налогоплательщику единожды и только в отношении одного объекта недвижимого имущества, но не более 3 млн рублей.

Таким образом, даже если налогоплательщик приобрел квартиру за счет собственных средств и воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета на ее приобретение, у него остается право возмещения фактически произведенных расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам) в случае приобретения имущества в собственность с привлечением кредитных средств.

Исполняющий обязанности  начальника, советник 
государственной гражданской  службы
Российской Федерации  2  класса
Н.В. Чекунова

 

28.04.2017

Благодарим Вас за проявленное к нам внимание! Сайт Родники - город Ивановской области ( 37 -ой район) - Rodniki.ru - Родники.ру поддерживается проектом «ИвПланета» с 2008 года для ускорения развития информационных технологий города Иваново и Ивановской области. «Ивановская Планета» - Информационный портал, созданный для ускорения развития информационных технологий города Иваново и Ивановской области. Если у вас есть материалы или новости для этого сайта, хотите оказать ему помощь, указать на недостатки и/или внести предложения, пожалуйста, обращайтесь к нам через службу поддержки, электронным письмом по адресу adm@computerplus.ru, факсом по номеру +7(49336)21750 или по телефону +7(49336)22783.

Яндекс.Метрика

автосервис-макс.рф